Гешефт то святе!
Sep. 29th, 2018 09:56 pm![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
picterman"Відомий столичний девелопер вирішив підшукати партнерів для будівництва київського технопарку. Йому необхідно ще близько $200 млн.
Команда facebook live Чутки в Шафі записала позачерговий гостьовий випуск в київському інноваційному парку UNIT.City з його СЕО Максом Яковер. Передає Національний промисловий портал, з посиланням на ЛІГА.Бізнес.
Власнику проекту, співвласнику девелоперської компанії UDP і аеропорту Жуляни, Василю Хмельницькому та його команді вдалося перетягнути більшість депутатів Київради на свою сторону і переконати в тому, що місту потрібен новий технокластери, а не старий мотоциклетний завод.
Тепер бізнесмен отримав право на справжню будівництво, в тому числі житла на величезній території в 25 га. До цього рішення UNIT мав право тільки переобладнати старі непрацюючі цеху, але не зводити нових об’єктів.
Під велике будівництво Хмельницький вирішив залучити інвесторів-партнерів, з якими зараз почав переговори.
1. Технопарк перейшов на другу фазу будівництва
За півтора року існування команда UNIT.city завершила те, що на мові стартаперів називається MVP – Minimum Viable Product.
Це якась маленька штука. Ти ще не знаєш, полетить вона чи ні. І ти її береш і виходиш з неї на ринок, – говорить Яковер.
UNIT.city стартував з UNIT.factory, в якому навчалося 300 студентів, і з першого бізнес-кампусу, в якому було 35 резидентів, кілька лабораторій. З цього починався інноваційний парк.
Нинішній етап – scaling. Гіпотеза виявилася робочої. Кілька місяців тому побудований другий бізнес-кампус. Новий корпус обійшовся Василю Хмельницькому приблизно в $5 млн. І, за його оцінкою, конкретно ця будівля буде окупатися 10 років).
Зараз у технопарку 90 резидентів і будуються ще 3 бізнес-кампуса. Перший з них відкриється 22 грудня, в ньому буде резидент з енергетичної сфери (імовірно ДТЕК, – ред.). До літа буде побудована центральна площа UNIT.City.
2. Депутати дозволили будівництво житла і взагалі на будівництво як таке
21 вересня Київрада прийняла рішення про передачу в оренду двох ділянок загальною площею 22,2 га землі в користування UNIT.City. Тепер після Нового року на території технопарку почнеться будівництво житла.
Всі бізнес-кампуси були реконструйованими цехами. І проект не міг будувати нічого нового поза плями старої забудови. Тому житлові комплекси чекали свого часу.
Місто зараз бачить все 25 га, як і ми. А раніше бачив як старий завод. За документами, – говорить Макс Яковер.
3. Василь Хмельницький почав шукати партнерів
Ласкаво Київради – це також довгостроковий договір на оренду землі. І Василь Хмельницький тепер може залучати інвесторів. До речі, за словами Яковер, в інвестиційних зобов’язаннях не прописано збереження / відновлення колишнього виробництва (мова про Київський мотоциклетному заводі). Депутатів Київради запрошували в UNIT.City і показували, як розвивається проект, щоб вони були налаштовані голосувати або позитивно, або хоча б нейтрально.
Ми їх звертали в нашу інноваційну віру, – жартує Макс. Квадратні метри в технокластери в обмін на лояльність, за його словами, народним обранцям столиці ніхто не обіцяв.
Тепер технокластери, як і будь-який стартап після підписання перших великих контрактів, переходить до активної фази залучення серйозних грошей.
Ми зараз на етапі переговорів з величезному кількістю банків, інституцій, потенційних інвесторів для швидкого масштабування і споруди всього парку, – розповідає Макс Яковер.
Хмельницький хоче залучити $200-250 млн. $50 млн, як говорив він раніше, вже вкладено в першу фазу будівництва.
4. Коли в UNIT.Сity оселиться Apple
Перший резидент рівня ТОП-10 транснаціональних корпорацій з’явиться в технопарку, буде оголошений найближчим часом. Він займе цілий поверх другого бізнес-кампуса. В R&D-центрі буде працювати близько 100 осіб.
Також в технопарк заїжджає Syngenta, швейцарська компанія, один зі світових лідерів в області виробництва засобів захисту рослин та насінництва. У UNIT у неї буде свій R&D-центр.
5. Про те, що залишиться від старого заводу.
Труба – я був в команді тих, що трубу потрібно точно залишати, – говорить Яковер.
Було проведено конкурс на трубу як арт-об’єкт. Учасники з 10 країн світу подали 150 робіт. В результаті конкурс виграли британці – з труби в небо буде бити промінь світла."
"Група "ТАС" Сергія Тігіпка досягла попередньої домовленості про покупку ПрАТ "Завод "Кузня на Рибальському".
Про це повідомили агентству "Інтерфакс-Україна" в прес-службі групи.
"На даному етапі в Антимонопольний комітет подано заяву щодо можливості придбання акцій ПрАТ "Завод Кузня на Рибальському". Після отримання дозволу від регулятора сторони мають намір продовжити роботу зі здійснення угоди", - сказали в прес-службі.
"Вартість і терміни завершення угоди не розголошуються. Про плани групи "ТАС" щодо подальшого розвитку підприємства буде повідомлено після отримання рішення від Антимонопольного комітету", - відзначили в прес-службі.
Раніше повідомлялося, що фонд "Прайм Ессетс Капітал", який керує активами Петра Порошенка, досяг принципової угоди про продаж заводу "Кузня на Рибальському" вітчизняному покупцеві.
Найбільший акціонер заводу "Кузня на Рибальському" - фонд "Прайм Ессетс Капітал" Петра Порошенка з пакетом 82,5% акцій. Ще 11,5% акцій підприємства належить фонду "ВІК" Ігоря Кононенко."....
Команда facebook live Чутки в Шафі записала позачерговий гостьовий випуск в київському інноваційному парку UNIT.City з його СЕО Максом Яковер. Передає Національний промисловий портал, з посиланням на ЛІГА.Бізнес.
Власнику проекту, співвласнику девелоперської компанії UDP і аеропорту Жуляни, Василю Хмельницькому та його команді вдалося перетягнути більшість депутатів Київради на свою сторону і переконати в тому, що місту потрібен новий технокластери, а не старий мотоциклетний завод.
Тепер бізнесмен отримав право на справжню будівництво, в тому числі житла на величезній території в 25 га. До цього рішення UNIT мав право тільки переобладнати старі непрацюючі цеху, але не зводити нових об’єктів.
Під велике будівництво Хмельницький вирішив залучити інвесторів-партнерів, з якими зараз почав переговори.
1. Технопарк перейшов на другу фазу будівництва
За півтора року існування команда UNIT.city завершила те, що на мові стартаперів називається MVP – Minimum Viable Product.
Це якась маленька штука. Ти ще не знаєш, полетить вона чи ні. І ти її береш і виходиш з неї на ринок, – говорить Яковер.
UNIT.city стартував з UNIT.factory, в якому навчалося 300 студентів, і з першого бізнес-кампусу, в якому було 35 резидентів, кілька лабораторій. З цього починався інноваційний парк.
Нинішній етап – scaling. Гіпотеза виявилася робочої. Кілька місяців тому побудований другий бізнес-кампус. Новий корпус обійшовся Василю Хмельницькому приблизно в $5 млн. І, за його оцінкою, конкретно ця будівля буде окупатися 10 років).
Зараз у технопарку 90 резидентів і будуються ще 3 бізнес-кампуса. Перший з них відкриється 22 грудня, в ньому буде резидент з енергетичної сфери (імовірно ДТЕК, – ред.). До літа буде побудована центральна площа UNIT.City.
2. Депутати дозволили будівництво житла і взагалі на будівництво як таке
21 вересня Київрада прийняла рішення про передачу в оренду двох ділянок загальною площею 22,2 га землі в користування UNIT.City. Тепер після Нового року на території технопарку почнеться будівництво житла.
Всі бізнес-кампуси були реконструйованими цехами. І проект не міг будувати нічого нового поза плями старої забудови. Тому житлові комплекси чекали свого часу.
Місто зараз бачить все 25 га, як і ми. А раніше бачив як старий завод. За документами, – говорить Макс Яковер.
3. Василь Хмельницький почав шукати партнерів
Ласкаво Київради – це також довгостроковий договір на оренду землі. І Василь Хмельницький тепер може залучати інвесторів. До речі, за словами Яковер, в інвестиційних зобов’язаннях не прописано збереження / відновлення колишнього виробництва (мова про Київський мотоциклетному заводі). Депутатів Київради запрошували в UNIT.City і показували, як розвивається проект, щоб вони були налаштовані голосувати або позитивно, або хоча б нейтрально.
Ми їх звертали в нашу інноваційну віру, – жартує Макс. Квадратні метри в технокластери в обмін на лояльність, за його словами, народним обранцям столиці ніхто не обіцяв.
Тепер технокластери, як і будь-який стартап після підписання перших великих контрактів, переходить до активної фази залучення серйозних грошей.
Ми зараз на етапі переговорів з величезному кількістю банків, інституцій, потенційних інвесторів для швидкого масштабування і споруди всього парку, – розповідає Макс Яковер.
Хмельницький хоче залучити $200-250 млн. $50 млн, як говорив він раніше, вже вкладено в першу фазу будівництва.
4. Коли в UNIT.Сity оселиться Apple
Перший резидент рівня ТОП-10 транснаціональних корпорацій з’явиться в технопарку, буде оголошений найближчим часом. Він займе цілий поверх другого бізнес-кампуса. В R&D-центрі буде працювати близько 100 осіб.
Також в технопарк заїжджає Syngenta, швейцарська компанія, один зі світових лідерів в області виробництва засобів захисту рослин та насінництва. У UNIT у неї буде свій R&D-центр.
5. Про те, що залишиться від старого заводу.
Труба – я був в команді тих, що трубу потрібно точно залишати, – говорить Яковер.
Було проведено конкурс на трубу як арт-об’єкт. Учасники з 10 країн світу подали 150 робіт. В результаті конкурс виграли британці – з труби в небо буде бити промінь світла."
"Група "ТАС" Сергія Тігіпка досягла попередньої домовленості про покупку ПрАТ "Завод "Кузня на Рибальському".
Про це повідомили агентству "Інтерфакс-Україна" в прес-службі групи.
"На даному етапі в Антимонопольний комітет подано заяву щодо можливості придбання акцій ПрАТ "Завод Кузня на Рибальському". Після отримання дозволу від регулятора сторони мають намір продовжити роботу зі здійснення угоди", - сказали в прес-службі.
"Вартість і терміни завершення угоди не розголошуються. Про плани групи "ТАС" щодо подальшого розвитку підприємства буде повідомлено після отримання рішення від Антимонопольного комітету", - відзначили в прес-службі.
Раніше повідомлялося, що фонд "Прайм Ессетс Капітал", який керує активами Петра Порошенка, досяг принципової угоди про продаж заводу "Кузня на Рибальському" вітчизняному покупцеві.
Найбільший акціонер заводу "Кузня на Рибальському" - фонд "Прайм Ессетс Капітал" Петра Порошенка з пакетом 82,5% акцій. Ще 11,5% акцій підприємства належить фонду "ВІК" Ігоря Кононенко."....
